Перенайм лизинга (переуступка прав по договору лизинга) — это процедура, при которой лизингополучатель передаёт свои обязательства третьему лицу с согласия лизингодателя. В 1С:Предприятие оформление такого перехода требует не только корректного документооборота, но и правильного отражения в бухгалтерском и налоговом учёте. Ошибки на этом этапе могут привести к искажению финансовой отчётности, проблемам с налоговыми органами или конфликтам с контрагентами.

В этой статье мы разберём пошаговый алгоритм оформления перенайма лизинга в 1С:Бухгалтерия 8 и 1С:ERP, включая настройку справочников, создание документов и формирование проводок. Особое внимание уделим типичным ошибкам, которые допускают бухгалтеры, и нюансам учёта при разных сценариях (с НДС и без НДС, с изменением условий договора).

Если вы работаете с лизингом впервые, рекомендуем предварительно изучить базовые механизмы учёта лизинговых операций в 1С. Для опытных пользователей статья станет чек-листом по корректному оформлению перенайма с учётом последних изменений в законодательстве (2026–2026 гг.).

1. Подготовка справочников перед оформлением перенайма

Прежде чем приступать к созданию документов, необходимо убедиться, что все участники сделки и объекты лизинга корректно внесены в справочники 1С. Это избавит от ошибок при заполнении реквизитов и ускорит процесс оформления.

Основные справочники для проверки:

  • 📌 Контрагенты: добавьте нового лизингополучателя (если это новая организация) и уточните реквизиты лизингодателя. В карточке контрагента проверьте:
    • ИНН/КПП;
    • банковские реквизиты;
    • налоговый режим (ОСНО, УСН и т.д.).
  • 🚗 Основные средства (ОС): объект лизинга должен быть внесён в справочник Основные средства с указанием:
    • инвентарного номера;
    • первоначальной стоимости;
    • срока полезного использования (СПИ).
  • 📄 Договоры: создайте новый договор с типом Прочее или Лизинг (в зависимости от конфигурации) для фиксации соглашения о перенайме.

Если объект лизинга уже числится на балансе, но требуется передача прав, убедитесь, что в карточке ОС указан текущий лизингополучатель. Для этого откройте объект через ОС → Карточка ОС → Владение и проверьте поле Ответственное лицо/Подразделение.

💡

Если в справочнике Основные средства отсутствует объект лизинга, его можно добавить retroactively (задним числом) через документ Поступление ОС с типом операции Принятие к учёту ОС (лизинг).

2. Документальное оформление перенайма: шаг за шагом

Процесс перенайма в 1С состоит из нескольких этапов, каждый из которых фиксируется отдельным документом. Ниже приведена универсальная схема для конфигураций 1С:Бухгалтерия 8.3 и 1С:ERP 2.5.

Последовательность действий:

  1. Соглашение о перенайме (внешний документ): фиксирует согласие лизингодателя на передачу прав. В 1С оформляется как Договор с контрагентом типа Прочее.
  2. Акт приёма-передачи: подтверждает факт передачи объекта лизинга новому лизингополучателю. В 1С создаётся через Документы → Акт передачи ОС.
  3. Корректировка учёта: изменение ответственного лица и перерасчёт амортизации (если требуется).

Рассмотрим подробнее каждый этап.

Получить согласие лизингодателя (письменное или в форме договора)|Создать акт приёма-передачи в 1С с указанием нового лизингополучателя|Скорректировать карточку ОС (изменить ответственное лицо)|Перераспределить остаточную стоимость и амортизацию (при необходимости)|Сформировать проводки по смене владельца

-->

2.1. Создание соглашения о перенайме

В меню 1С перейдите в раздел Покупки и продажи → Договоры контрагентов и создайте новый документ с типом Прочее. Заполните поля:

  • Контрагент: лизингодатель;
  • Тип договора: С соглашением о перенайме (или аналогичный);
  • Сумма: 0 руб. (если перенайм безвозмездный) или сумма вознаграждения;
  • Реквизиты: укажите номер и дату основного договора лизинга.

В комментарии к договору укажите: 

Перенайм прав по договору лизинга №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Новый лизингополучатель: [Название организации], ИНН ХХХХХХХХХХ.

Что делать, если в 1С нет типа договора "Перенайм"?

Если в вашей конфигурации отсутствует специализированный тип договора, используйте Прочее и вручную пропишите в наименовании "Соглашение о перенайме лизинга". Главное — корректно заполнить реквизиты и прикрепить скан оригинального документа в поле Файлы.

2.2. Оформление акта приёма-передачи

Акт фиксирует переход права пользования объектом лизинга. В 1С его можно создать двумя способами:

  1. Через ОС → Акт передачи ОС (рекомендуется для бухгалтерского учёта).
  2. Через Покупки → Поступление товаров и услуг с типом операции Оборудование (если объект учитывается как товар).

Пример заполнения акта передачи ОС:

Поле Значение Примечание
Тип операции Передача ОС Выбирается в выпадающем списке
Отправитель Текущий лизингополучатель Указывается организация, передающая права
Получатель Новый лизингополучатель Должен быть внесён в справочник контрагентов
Основное средство Объект лизинга Выбирается из справочника ОС
Стоимость передачи 0 руб. или сумма вознаграждения Если перенайм платный, указывается сумма с НДС

После проведения документа в 1С автоматически сформируются проводки по списанию объекта у старого лизингополучателя и принятию к учёту у нового. Важно: если объект лизинга числится на забалансовом счёте 001, его передача не формирует проводок по Дт/Кт, но требует ручной корректировки аналитики.

💡

Акт приёма-передачи — ключевой документ для налоговой. Без него перенайм может быть признан недействительным, а расходы по лизингу — необоснованными.

3. Бухгалтерский учёт перенайма: проводки и нюансы

Корректное отражение перенайма в бухгалтерском учёте зависит от нескольких факторов:

  • 📌 Находится ли объект лизинга на балансе лизингополучателя или лизингодателя;
  • 📌 Является ли перенайм возмездным (с оплатой новому лизингополучателю);
  • 📌 Применяется ли НДС.

Рассмотрим типичные схемы проводок.

3.1. Объект на балансе лизингополучателя (у старого владельца)

Если объект лизинга учитывался на счёте 01 "Основные средства" у первоначального лизингополучателя, при перенайме формируются следующие проводки:

Операция Дебет Кредит Сумма Описание
Списание ОС 01.В (выбытие) 01.1 Первоначальная стоимость Списание балансовой стоимости
Списание амортизации 02 01.В Начисленная амортизация Корректировка накопленной амортизации
Остаточная стоимость 91.2 01.В Остаточная стоимость Списание остаточной стоимости на прочие расходы
Доход от перенайма (если возмездный) 76 91.1 Сумма вознаграждения Признаётся прочим доходом

У нового лизингополучателя объект принимается к учёту по остаточной стоимости (или по договорной цене, если перенайм платный) на счёт 01.1 или 001 (если учитывается на забалансе).

3.2. Объект на балансе лизингодателя

Если объект лизинга числится на балансе лизингодателя (счёт 03 "Доходные вложения в материальные ценности"), перенайм отражается только у лизингополучателей:

  • 🔹 У старого лизингополучателя: списание с забалансового счёта 001.
  • 🔹 У нового лизингополучателя: принятие на забалансовый счёт 001 по остаточной стоимости.

Проводки у лизингодателя не формируются, так как право собственности не меняется.

01 "Основные средства"|03 "Доходные вложения"|001 "Арендованные ОС"|Не учитываем на балансе-->

4. Налоговый учёт: НДС и налог на прибыль

Перенайм лизинга имеет специфические последствия для налогового учёта, особенно в части НДС и налога на прибыль. Рассмотрим ключевые моменты.

4.1. НДС при перенайме

Если перенайм осуществляется на возмездной основе (с оплатой новому лизингополучателю), то:

  • 📌 Старый лизингополучатель должен выставить счёт-фактуру на сумму вознаграждения с НДС (если он является плательщиком НДС).
  • 📌 Новый лизингополучатель вправе принять НДС к вычету при соблюдении условий ст. 171 НК РФ.

В 1С счёт-фактура оформляется через Продажи → Счета-фактуры выданные с типом операции На аванс или На реализацию (в зависимости от условий договора).

Пример проводок по НДС: 

Дт 76 "Расчёты с разными дебиторами" — Кт 68.02 "НДС" — начислен НДС с вознаграждения

Дт 68.02 — Кт 51 — уплачен НДС в бюджет

4.2. Налог на прибыль

Для целей налога на прибыль перенайм лизинга может повлиять на:

  • 🔹 Амортизационную премию: если объект передаётся до истечения 3 лет с момента ввода в эксплуатацию, премия подлежит восстановлению (п. 9 ст. 258 НК РФ).
  • 🔹 Расходы по лизингу: новый лизингополучатель продолжает учитывать лизинговые платежи в расходах на основании п. 1 ст. 264 НК РФ.

В 1С корректировка амортизационной премии оформляется документом Корректировка начисленной амортизации (ОС → Корректировка амортизации).

💡

Если перенайм осуществляется между взаимозависимыми лицами (например, между компаниями одной группы), налоговые органы могут переквалифицировать сделку в дарение. В этом случае возникает обязанность по уплате НДФЛ (для физлиц) или налога на прибыль (для юрлиц) с рыночной стоимости имущества.

5. Типичные ошибки и как их избежать

При оформлении перенайма лизинга в 1С бухгалтеры часто допускают ошибки, которые приводят к искажению учёта или претензиям от налоговой. Вот наиболее распространённые из них:

  • ❌ Несогласованный перенайм: отсутствует письменное согласие лизингодателя. Это делает сделку ничтожной (ст. 615 ГК РФ).
    ⚠️ Внимание: Если лизингодатель не дал согласие на перенайм, новый лизингополучатель не имеет права пользоваться имуществом. В этом случае лизинговые платежи не будут признаны расходами для целей налога на прибыль.
  • ❌ Некорректное списание ОС: объект списывается с баланса без акта передачи или с ошибкой в остаточной стоимости.
  • ❌ Игнорирование НДС: при возмездном перенайме не выставляется счёт-фактура или не корректируется книга покупок/продаж.
  • ❌ Неперераспределённая амортизация: новый лизингополучатель не продолжает начисление амортизации с учётом оставшегося СПИ.

Как избежать ошибок:

  1. Всегда фиксируйте перенайм тремя документами: соглашение + акт передачи + корректировка учёта.
  2. Проверяйте остаточную стоимость объекта перед списанием (отчёт ОС → Оборотно-сальдовая ведомость по счёту 01).
  3. При возмездном перенайме оформляйте счёт-фактуру и регистрируйте её в книге продаж.
Что делать, если перенайм уже оформлен с ошибками?

Если ошибка выявлена после закрытия периода, исправления вносятся через документы Корректировка записей (раздел Операции). Для исправления проводок по ОС используйте документ Корректировка учёта ОС. Если ошибка повлияла на налоговую отчётность, подайте уточнённую декларацию.

6. Особенности перенайма в 1С:ERP и 1С:Бухгалтерия 8.3

Алгоритм оформления перенайма лизинга в 1С:ERP и 1С:Бухгалтерия 8.3 имеет общие черты, но есть и ключевые различия, связанные с функциональностью конфигураций.

6.1. Перенайм в 1С:Бухгалтерия 8.3

В 1С:Бухгалтерия процесс максимально упрощён:

  • 🔹 Используются стандартные документы: Акт передачи ОС, Списание ОС, Поступление ОС.
  • 🔹 Проводки формируются автоматически при проведении документов.
  • 🔹 Для учёта лизинговых платежей применяется документ Поступление (акты, накладные) с типом Услуги.

Ограничение: В 1С:Бухгалтерия нет специализированного документа для перенайма лизинга, поэтому все операции оформляются вручную через универсальные формы.

6.2. Перенайм в 1С:ERP 2.5

1С:ERP предлагает более гибкие инструменты для работы с лизингом:

  • 🔹 Есть отдельный справочник Лизинговые договоры (Финансы → Лизинг).
  • 🔹 Поддерживается автоматическое формирование графиков лизинговых платежей.
  • 🔹 Документ Передача прав по лизингу (Финансы → Лизинг → Передача прав) упрощает оформление перенайма.

Преимущество ERP: Система автоматически перераспределяет остаточную стоимость и амортизацию между старым и новым лизингополучателями, а также формирует уведомления для лизингодателя.

Функциональность 1С:Бухгалтерия 8.3 1С:ERP 2.5
Специализированный документ для перенайма ❌ Нет ✅ Да (Передача прав по лизингу)
Автоматический перерасчёт амортизации ❌ Нет (вручную) ✅ Да
Интеграция с графиком лизинговых платежей ❌ Нет ✅ Да
Уведомление лизингодателя ❌ Нет ✅ Да (через задачи)

Если вы работаете в 1С:ERP, рекомендуем использовать документ Передача прав по лизингу, так как он автоматически формирует все необходимые проводки и уведомляет ответственных лиц.

💡

В 1С:ERP перенайм лизинга оформляется быстрее благодаря автоматизации, но требует предварительной настройки справочника Лизинговые договоры.

7. Отчётность после перенайма: что проверять

После оформления перенайма необходимо убедиться, что все изменения корректно отражены в отчётности. Проверьте следующие документы и регистры:

  • 📋 Оборотно-сальдовая ведомость по счёту 01: объект лизинга должен числиться у нового лизингополучателя.
  • 📋 Карточка счёта 02: амортизация должна быть перераспределена (если объект учитывался на балансе).
  • 📋 Книга покупок/продаж: при возмездном перенайме проверьте регистрацию счёта-фактуры.
  • 📋 Декларация по налогу на прибыль: расходы по лизингу должны быть отражены у нового лизингополучателя.

Пример проверки:

Откройте отчёт ОС → Анализ счёта 01 и убедитесь, что:

  1. Объект лизинга списан у старого лизингополучателя (сальдо = 0).
  2. Объект принят к учёту у нового лизингополучателя (сальдо = остаточная стоимость).
  3. Амортизация начислена корректно (проверьте счёт 02).

Если обнаружите расхождения, исправьте их через документы корректировки (Операции → Корректировка записей).

💡

Для проверки корректности перенайма сформируйте отчёт Анализ субконто по объекту лизинга. Это поможет отследить все движения по нему за период.

8. Частые вопросы по перенайму лизинга в 1С

❓ Нужно ли получать согласие лизингодателя на перенайм, если новый лизингополучатель — дочерняя компания?

Да, согласие лизингодателя обязательно в любом случае (ст. 615 ГК РФ). Даже если компании взаимозависимы, перенайм без согласия лизингодателя будет признан недействительным. В 1С это согласие фиксируется через документ Договор с контрагентом типа Соглашение о перенайме.

❓ Как отразить перенайм, если объект лизинга учитывается на забалансовом счёте 001?

При учете на счёте 001:

  1. У старого лизингополучателя: списание с счёта 001 документом Списание с забалансовых счетов.
  2. У нового лизингополучателя: принятие на счёт 001 документом Оприходование на забалансовые счета.

Проводок по Дт/Кт не формируется, но аналитика по объекту должна быть скорректирована.

❓ Можно ли оформить перенайм задним числом в 1С?

Да, но с оговорками:

  • Документы можно провести ретроактивно, если период не закрыт.
  • Если период закрыт, используйте документ Корректировка записей или Операция (бухгалтерская).
  • Для налогового учёта ретроактивное оформление может потребовать уточнённой декларации.

❓ Что делать, если новый лизингополучатель на УСН, а старый — на ОСНО?

В этом случае:

  • Старый лизингополучатель (ОСНО) списывает объект с учётом НДС и налога на прибыль.
  • Новый лизингополучатель (УСН) принимает объект к учёту по остаточной стоимости, но не может принять НДС к вычету (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).
  • Лизинговые платежи у нового лизингополучателя учитываются в расходах по ст. 346.16 НК РФ (если они оплачены).

❓ Как в 1С отразить изменение условий лизинга при перенайме (например, увеличение платежей)?

Если условия лизинга меняются (срок, сумма платежей), необходимо:

  1. Заключить дополнительное соглашение к договору лизинга (в 1С оформляется как новый документ Договор с контрагентом).
  2. Скорректировать график лизинговых платежей через Лизинг → График платежей (в 1С:ERP) или вручную (в 1С:Бухгалтерия).
  3. Если изменяется остаточная стоимость объекта, внести корректировки через документ Переоценка ОС.

Если ваш вопрос не освещён в статье, уточните детали в личном кабинете 1С:ИТС или обратитесь к методическим рекомендациям по учёту лизинговых операций (раздел Справочники → Нормативная база).